Het bestaande pand UWV pand aan de Markendaalsweg in het centrum van Breda werd gesloopt en heeft plaats gemaakt voor de nieuwbouw van 170 appartementen en circa 800m² commerciële ruimte.
Het plan is opgedeeld in vier blokken:
- Blok A: sociale huur en vrije sector huur
- Blok B: vrije sector huur en vrije sector koop
- Blok C: vrije verkoop
- Blok D: vrije verkoop
Onder het gehele pand ligt een parkeerkelder van circa 5500m², welke voorzien is van een sprinklerinstallatie.
De uitdaging bij dit project zit met name in de binnenstedelijke bouwkuip, die gesitueerd is tussen monumentale panden.
Het pand is ter plaatse van blok A 9 verdiepingen hoog en wordt circa 33 meter hoog.
Bouwkundig:
- Asbestsanering en sloop bestaande pand
- Stalen damwanden en soilmix wanden
- Grondverdringende Fundex funderingspalen
- In het werk te storten kelderconstructie
- Balkenfundering ter plaatse van de begane grond
- Begane grond deels breedplaatvloeren en deels geïsoleerde kanaalplaatvloeren
- Betoncasco t/m dakvloer
- Breedplaat verdiepingsvloeren
- Gevelmetselwerk
- Steni gevelbekleding
- Lariks gevelbekleding
- Platte daken met isolatie en bitumineuze dakbedekking (deels voorzien van daktuin of mossedum)
- Anhydriet gietvloeren
- Ytong binnenwanden
Omschrijving rol van Bouwbedrijf L. van de Ven:
Bouwkundig hoofdaannemer van het project inclusief alle installaties.
Voor de koopappartementen worden direct koop-/aannemingsovereenkomsten gesloten met de kopers.
Omvang van het werk
- Asbestsanering en sloop bestaande pand
- Sanering grondwerk
- Nieuwbouw 170 appartementen (circa 22.000m² BVO)
- Nieuwbouw commercieel (circa 800m² BVO)
- Elektrotechnische installaties
- Werktuigbouwkundig installaties
- Sprinklerinstallatie kelder
- Coördinatie stadsverwarming
